EXCELENTE Local Comercial con entrada independiente sobre calle ARAOZ entre Camargo y Luis María Drago en el Barrio de Villa Crespo. Cuenta con 81 mts totales - Distribuidos en 39 m2 la plata baja y 41 m2 la planta alta. El estado de conservación es muy bueno y las instalaciones en perfecto estado. Posee : Aire acondicionado , conexión eléctrica trifásica, un espacio para vestuario y guardado .Cocina a Gas Industrial, con sus respectivos extractores, Heladera. Baños : 2 en planta baja y en muy buen estado de mantenimiento . La zona es de alto tránsito vehicular, muy comercial , cantidad de Restaurantes, 2 Plazas , cercano a Parque Centenario y Av. Córdoba con sus locales de Outlet . a 1 cuadra de Avda. Corrientes, a 1 cuadra de Avda. Scalabrini Ortiz, a 4 cuadras de Avda. Angel Gallardo, a 7 cuadras de Avda. Córdoba. HABILITADO PARA GASTRONOMIA Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141, 146 Subte Línea B : Estación MALABIA Con renta actual de $48.000. Vence en febrero de 2024.

Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.